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1、住宅性质的房产是不可以注册公司的。

2、注册公司的房产必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。

3、虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。

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